【亮剑】贝壳新房亮剑，真正的房产电商要来了！

    贝壳新房亮剑，真正的房产电商要来了！

七年前，房产电商的概念开始首次出现在公众视野中。七年过去，贝壳找房重装上阵，它要带领房产电商走进一个新时代。

从网上拍卖到房产电商有多远？

2011年5月，潘石屹宣布将进行网上拍卖soho中国旗下部分房源，0元起拍、拍多少卖多少。这种将电子商务中网上拍卖的做法应用到房产交易中，被外界称为房产电商时代的来临。

彼时，网上拍卖并没有全部实现线上导客，参与拍卖的主力客群还是通过线下而来，互联网技术只是充当了网络拍卖的工具。在整个交易环节中，互联网的渗透并不深入，因此，潘石屹的此举被称为房产电商的1.0时代，即初级阶段。

互联网在买房交易中的占比程度决定房产电商处于何种水平。

继潘石屹之后，诸如万科、恒大等一线房企纷纷以不同形式触网。万科和阿里联手推出万科网上旗舰店、方兴地产（后改名中国金茂）在双11这天开启光盘节，房地产圈纷纷开始启动触网模式，从单一房源和拍卖模式到整盘甚至全部楼盘放在网上销售，将房产电商推到新高度。

除了开发商之外，一些房产互联网平台开始启动房产电商业务。2012年起，搜房房天下、乐居、搜狐焦点等传统房产门户开始推出房产电商业务体系。和传统的广告业务不同，这些门户网站的房产电商业务更注重蓄客效果，用户通过网站进入到线下看房并购买称之为一次房产电商交易，网站平台从交易中获得一定程度的收入。这种从线上到线下的o2o模式，比拍卖模式更注重线上导客的环节，并从交易中获得收入，这让房产电商融入了真正的“电商”概念。